AVISO:
2 compañeras están organizando una visita de interés para todos:

La Vitivinícola del Ribeiro nos ofrece la oportunidad de realizar una visita guiada por sus instalaciones y dirigida por personal técnico especializado, como ya han realizado algunos de nuestros compañeros en los últimos meses. Debido a que somos muchos alumnos desarrollando el tema de la bodega, nos proponen hacer una última visita para todo aquel que esté interesado.

Sería el JUEVES 29 a las 16.30.
Dirección: Valdepereira, s/n 32417 Ribadavia

Todos aquellos interesados en la visita deberán apuntarse (nombre y apellidos) en la página de la wikietsac ó bien dejar un comentario en el blog del PFC a la mayor brevedad posible para poder gestionar la visita.
Cada uno deberá de ir por su cuenta a la dirección indicada.*

Os animamos a participar ya que consideramos que es una gran oportunidad para todos.

*Nota: si alguien lleva coche, tiene sitio libre en él, y le interesa compartir viaje (ya sea por los gastos compartidos, por ser un compañero majo, por ser más ecológico o porque viajar acompañado es divertido) que ponga las plazas libres que tiene, de dónde saldría, a qué hora, y alguna forma de contacto. De la misma forma, si alguien busca vehículo, podría indicarlo y dejar un contacto. Así salimos ganado todos!

Lista de interesados:
  • (deja aquí tu nombre y apellidos pinchando en el botón "editar" arriba a la derecha)
Manuel R. García Martínez (A Coruña-698152279)
Lorena Lamazares
Natalia Vidal Soliño (Pontevedra, 627913156)
Laura Iglesias Fernández.
Agustín Menéndez Méndez
Uxía Muíños
Julio Vera
Nuria Eguren García
Eduardo González Fernández (O Porriño, 617239945)
Ana Monteagudo García
Borja Ferrandez Barturen (A Coruña, 667337842)
Esteban Fuentes González
Pablo Martinez Valverde
Esteban Carbajo Gómez
Laura Palacio Peón
Saúl Gómez Rubio
Cristina Gabín (opción de llevar otro coche desde Coruña si hace falta)
Patricia Pisón Villalba
David Bouza Fachal
Maria Cainzos Osinde
Iván Calvo García
Manuel López Piquín
Angela Méndez García
Laura Menéndez Smith
Rubén Sánchez Mosquera
Lucía Carreño Busta (interesada compartir coche saliendo desde Coruña - lucia.carreno.arq@gmail.com)
Paloma Labarta López


BODEGA EN O RIBEIRO: Quintela, Cabanelas, Ayuntamiento de O Carballiño


Se plantea un edificio para bodega que resuelva los aspectos técnicos de la producción del vino, para una producción de 100.000 botellas anuales. El lugar se encuentra en la parroquia de Cabanelas, comarca del Ribeiro. La zona de actuación tiene una superficie aproximada de 10.589 m² en el cual se encuentran restos de construcciones que se podrán incorporar en las propuestas. Asi mismo se resolverá la totalidad de la parcela con plantación de vides, planteando la organización de las mismas y resolviendo los aspectos tecnicos necesarios para su cuidado y explotación.

Para el nivel de explotación que se plantea se estima que seria necesaria una superficie de vid de 11 Ha. Por lo que el resto de los cultivos se supone que se encuentran próximos, o se compra la producción a vinicultores de la zona.
El planeamiento incluye el ámbito en el suelo de núcleo rural regulado por dos ordenanzas: ordenanza 1: zona consolidada de núcleo y ordenanza 2: zona que lo completa. Se adjunta la ordenanza del PGOU de O Carballiño donde aparecen reflejados los parámetros urbanísticos que son de aplicación.

PROGRAMA DE NECESIDADES


Edificio Bodega
  • Zona de almacenaje general, taller mantenimiento, etc.: 50 m2
  • Cava de vinos: 35 m2
  • Laboratorio: 35 m2
  • Central de frío: 40 m2
  • Zona de elaboración: 160 m2
  • Zona de cubas de acero: 150 m2
  • Zona almacenaje en barrica: 100 m2
  • Distribución y embotellado: 180 m2
  • Sala de catas: 30 m2
  • Tienda: 30 m2
  • Aseos comunes (hombres y mujeres, ambos adaptados): 12 m2
  • Vestuarios personal: 12 m2
  • Garajes maquinaria y coches: 40 m2
  • Patios exteriores

Vivienda asociada a la bodega

Vivienda asociada a la bodega para los propietarios de la explotación.
Se plantea una vivienda de 3D con el siguiente programa de necesidades: salón, cocina, dormitorio principal, 2 dormitorios dobles, aseos, zona de servicios, instalaciones, ….

Superficie aprox. útil vivienda: 220 m2

Superficie total útil aprox.: 1.094 m2


NORMATIVA DE APLICACIÓN

Además de la normativa genérica que regula la edificación, será de aplicación las siguientes:
  • Plan General de Ordenación Urbana del ayuntamiento de O Carballiño
  • Normas do Habitat Galego


DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE

  • Planimetría del PGOU
  • Cartografía digital del núcleo
  • Fotografía aérea
  • Fotografías del lugar
  • Programa de necesidades

  • Estudio Geotécnico
  • Presión de red de agua fría para consumo humano (datos facilitados por Aquagest):
    Este punto se abastece desde el depósito ubicado en las inmediaciones de Cabanelas, el cual tiene apenas 60 m3 de capacidad. La presión existente en esa red es de 6 Kg/cm2.

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