Bodega+en+O+Ribeiro

2 compañeras están organizando una visita de interés para todos:
 * AVISO:**

La **//Vitivinícola del Ribeiro//** nos ofrece la oportunidad de realizar una visita guiada por sus instalaciones y dirigida por personal técnico especializado, como ya han realizado algunos de nuestros compañeros en los últimos meses. Debido a que somos muchos alumnos desarrollando el tema de la bodega, nos proponen hacer una última visita para todo aquel que esté interesado.

Sería el **JUEVES 29 a las 16.30**. Dirección: **Valdepereira, s/n 32417 Ribadavia**

Todos aquellos interesados en la visita deberán apuntarse (nombre y apellidos) en la página de la wikietsac ó bien dejar un comentario en el blog del PFC a la mayor brevedad posible para poder gestionar la visita. Cada uno deberá de ir por su cuenta a la dirección indicada.*

Os animamos a participar ya que consideramos que es una gran oportunidad para todos.


 * Nota: //si alguien lleva coche, tiene sitio libre en él, y le interesa **compartir viaje** (ya sea por los gastos compartidos, por ser un compañero majo, por ser más ecológico o porque viajar acompañado es divertido) que ponga las plazas libres que tiene, de dónde saldría, a qué hora, y alguna forma de contacto. De la misma forma, si alguien busca vehículo, podría indicarlo y dejar un contacto. Así salimos ganado todos!//

Manuel R. García Martínez (A Coruña-698152279) Lorena Lamazares Natalia Vidal Soliño (Pontevedra, 627913156) Laura Iglesias Fernández. Agustín Menéndez Méndez Uxía Muíños Julio Vera Nuria Eguren García Eduardo González Fernández (O Porriño, 617239945) Ana Monteagudo García Borja Ferrandez Barturen (A Coruña, 667337842) Esteban Fuentes González Pablo Martinez Valverde Esteban Carbajo Gómez Laura Palacio Peón Saúl Gómez Rubio Cristina Gabín (opción de llevar otro coche desde Coruña si hace falta) Patricia Pisón Villalba David Bouza Fachal Maria Cainzos Osinde Iván Calvo García Manuel López Piquín Angela Méndez García Laura Menéndez Smith Rubén Sánchez Mosquera Lucía Carreño Busta (interesada compartir coche saliendo desde Coruña - lucia.carreno.arq@gmail.com) Paloma Labarta López
 * Lista de interesados**:
 * (deja aquí tu nombre y apellidos pinchando en el botón "editar" arriba a la derecha)

=BODEGA EN O RIBEIRO: Quintela, Cabanelas, Ayuntamiento de O Carballiño=

Se plantea un edificio para bodega que resuelva los aspectos técnicos de la producción del vino, para una producción de 100.000 botellas anuales. El lugar se encuentra en la parroquia de Cabanelas, comarca del Ribeiro. La zona de actuación tiene una superficie aproximada de 10.589 m² en el cual se encuentran restos de construcciones que se podrán incorporar en las propuestas. Asi mismo se resolverá la totalidad de la parcela con plantación de vides, planteando la organización de las mismas y resolviendo los aspectos tecnicos necesarios para su cuidado y explotación.

Para el nivel de explotación que se plantea se estima que seria necesaria una superficie de vid de 11 Ha. Por lo que el resto de los cultivos se supone que se encuentran próximos, o se compra la producción a vinicultores de la zona. El planeamiento incluye el ámbito en el suelo de núcleo rural regulado por dos ordenanzas: ordenanza 1: zona consolidada de núcleo y ordenanza 2: zona que lo completa. Se adjunta la ordenanza del PGOU de O Carballiño donde aparecen reflejados los parámetros urbanísticos que son de aplicación.

PROGRAMA DE NECESIDADES

 * //Edificio Bodega//**
 * Zona de almacenaje general, taller mantenimiento, etc.: 50 m2
 * Cava de vinos: 35 m2
 * Laboratorio: 35 m2
 * Central de frío: 40 m2
 * Zona de elaboración: 160 m2
 * Zona de cubas de acero: 150 m2
 * Zona almacenaje en barrica: 100 m2
 * Distribución y embotellado: 180 m2
 * Sala de catas: 30 m2
 * Tienda: 30 m2
 * Aseos comunes (hombres y mujeres, ambos adaptados): 12 m2
 * Vestuarios personal: 12 m2
 * Garajes maquinaria y coches: 40 m2
 * Patios exteriores


 * //Vivienda asociada a la bodega//**

Vivienda asociada a la bodega para los propietarios de la explotación. Se plantea una vivienda de 3D con el siguiente programa de necesidades: salón, cocina, dormitorio principal, 2 dormitorios dobles, aseos, zona de servicios, instalaciones, ….

Superficie aprox. útil vivienda: 220 m2


 * Superficie total útil aprox.: 1.094 m2**

NORMATIVA DE APLICACIÓN
Además de la normativa genérica que regula la edificación, será de aplicación las siguientes:
 * Plan General de Ordenación Urbana del ayuntamiento de O Carballiño
 * Normas do Habitat Galego

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE

 * Planimetría del PGOU
 * Cartografía digital del núcleo
 * Fotografía aérea
 * Fotografías del lugar
 * Programa de necesidades

> //Este punto se abastece desde el depósito ubicado en las inmediaciones de Cabanelas, el cual tiene apenas 60 m3 de capacidad. La presión existente en esa red es de 6 Kg/cm2.//
 * Estudio Geotécnico
 * Presión de red de agua fría para consumo humano (datos facilitados por Aquagest):

**[|DESCARGAR DOCUMENTACIÓN]** **ESTUDIO GEOTÉCNICO**